呼吸する自然素材でリフォーム

玄関の床がふかふかするようになり、今ある床の上にもう一枚床を貼ってしまいました。

近所のお客様の紹介でDKの改装工事を行った。 キッチンはお客様の勤め先の物を支給していただき、既存キッチン処分、給排水工事、電気工事、床、天井工事を行いました。 使用したのは日立のシステムキッチンです

雨漏りの原因を調べるために天井をめくりました。 野地板が濡れていて、天井裏に土が落ちてました。 どうやら、屋根から漏っているようです。 瓦をめくってみたところ、銅版のどぶに泥がたまり、谷樋を流れた雨水がどぶの土手を登って屋根にまわったみたいです。

会社では、ある運送会社の事故などの住宅修理を頼まれる。 ここ最近、車止めが割れた、ﾌﾞﾛｯｸの修理だの、物置の修理、シャッター修理、玄関のｶﾞﾗｽ修理とか、玄関の戸が閉まらなくなったとか、小さい仕事が来る、それも夕方になって今日中に直してくれとか・・・・・・・・・・・・ 忙しいのが、いいのやら悪いのやら・・・・・・・・・・

昔からの田舎の和風の家は屋根裏が結構広い、入ってみると立って歩けるくらいの高さがある。そんなスペースを収納に使わない手はないのだが、屋根裏はかなり気温が上がる、湿度も考えないといけない。 とりあえず下階の床面積の8分の1以下で、天井高を1.4mいかにすれば、基準法上ももんだいない・・・・・・

住宅も30年以上前の建物となると、雨戸が木製のものが多い。 2階の場合、戸当たり、敷居などの雨じまいが悪い、雨戸が締めてあれば漏らないケースもあるが、雨戸敷居のトタンに穴が開いていたりする場合もある。 このお宅は、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ防水をFRPにして、ｱﾙﾐｻｯｼや雨戸を一体のものに変える予定です。

木製の玄関引き戸をアルミサッシに取り替えた施工例

今日、住宅防音工事の現場、設計事務所の検査が終わった。 完成写真が1枚撮れていないということでその場撮ってメールで送って終わり。 検査というと、何もなくてもドキドキしてしまう・・・・ 終わって、肩の荷が下りた感じ、最後バタバタしたけど、お客様も喜んでくださっている。 写真は、工事中の防音材グラスウールを入れたところの写真。

木製の玄関ｻｯｼ、何回塗装しても塗装がめくれてくるので、ｻｯｼを取り替えました。 玄関ﾄﾞｱ ﾘﾌｫﾙﾃｳｯﾃﾞｨ親子ﾄﾞｱ PK-10 KJ型 小扉01　定価361,800円 豪華な玄関になりました。 納期：１週間から１０日 工期：３時間

床暖房には、温水式と、電気式と２種類ある。 自分の感覚だけど、温水式はやわらかい暖かさで、電気式はカチッとした感じがする。 今回のリフォームは電気式のものを使った。 施工は下地のコンパネ床に、シートを敷き詰めて、床下で配線を結ぶものです。 施工が簡単で工期も早く施工費も安いし、メンテナンスも楽かなと思います。

住宅耐震補強工事でよくやるのが、壁を撤去して構造用合板（壁倍率2.5）を貼ることです。 その時下地をしっかりやらないと効果がありません、釘の打つピッチも決まってます。 1ヶ所、5～１0万円くらい、４ヶ所～5ヶ所くらい構造用合板を張って部屋丸ごと改装すれば40万～50万円、お部屋もきれいになります。

耐震診断で床の老朽度が低かったので、玄関の床を張り替えました。

吊と棚は既存のまま、キッチンだけを取り替えました。 コンロはガスをやめIHクッキングヒーターにして工事費込み８０万円くらい。

幼児がはだしのまま外に出られる空間として、幼稚園のウッドデッキを作りました。

「退院するからﾄｲﾚをちょっと替えたい」と言う電話があった。なんのこったろう？と思い出かけてみると、地主様になったらしい・・・・・・。 築23年だし便器もだいぶ汚れてきたし、そろそろ変えようかと言うことで、便器を変えました。 便座はTOTOのアプリコットN3A〈定価149,000円）、オート洗浄、近づけば勝手にふたが開いて、用が済めば…

カーペットや絨毯は階下の部屋の防音効果は高いけど、ダニが発生したり、ハウスダストが発生したり、アトピーや鼻炎の原因になることがあります。 マンションのカーペットの床を防音性の高いフロアーに張り替えました。

花屋さんの倉庫が手狭になったので、２階に倉庫を増築しました。 建前風景 完成です

何年か前の増築です。 子供が成長し、各自子供部屋がほしくなり、２階に部屋増築しました。 昔は、このような2階の増築をしましたが、最近は少なくなりました、耐震の問題とかいろいろありますが、この住宅は昭和56年以降で基礎にも鉄筋が入っているのと地盤も良いところなので、１階と２階の取り合いがしっかりしてれば大丈夫だと思われます。

屋上の防水工事の保障は10年です。 そのままにしておくと雨漏りの原因にもなります。 屋上に、プランターやら鉢植えなど置いておくと防水の痛みも早くなります。 この写真はFRP防水をしなおした施工例です。

１階の西側の壁に窓を取り付け、1階部分の屋根を長尺瓦棒葺きからスレート瓦に葺き替え、モルタルの外壁をはがし、タイル長の再でリングに張り替えました

ある施設のﾎﾟｰﾁにﾎﾟｽﾄを付けてほしいと言う依頼があったので土間に穴を開けた。 そしたら土間の下全体地盤沈下を起こし全体に５ｃｍぐらいの隙間があった。 施設の責任者が施工会社の責任者を呼んで・・・・・・・ ﾎﾟｽﾄ工事は中止になった。 隙間を何かで充填するとか言ってた。

今日ワックスがけをしてDKが使えるようになった。 洋間の改装、浴室から洗面、玄関内部、和室を板の間に1ヶ月、住みながらの改装は、お客様に負担を結構かける。

今日ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝを取り付けた。 明日、ｸﾛｽを張って、明後日器具取り付ければ、やっとDKが使えるようになる。

今日大工さんが終わってしまった、月曜日までかかるて言ってたのに。 月曜日の段取りが困った、一日あいてしまう。 システムキッチンは火曜日だし、クロス屋さんに何とか月曜日お願いするしかない。

DK改装5日目、天井も下地が終わり、壁も下地の構造用合板を貼ったところ。 月曜日には床も貼れ、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ取り付けは8日の水曜日あたりか。

解体してからあまり進んでないように見えるが、 給排水工事、ｺﾝｾﾝﾄ、白蟻被害の柱補強、梁の割れた部分の補強、ｻｯｼの取替え・・・ ｷｯﾁﾝ据付は来週中頃になる。

今日からDKの改装工事に入った。 今日は解体からです。 先日工事した浴室の反対側が白蟻に一部食われてました。 他の梁の部分も割れていたり、今後補強しなければいけないところがいくつか出てきました。

うちのプロパンガスの値段てどれくらいなんだろうか？ お客様でプロパンガスの配給先を変えたいと言う家があった。 プロパンガスの場合競争が激しいようで、工事費は無料であるが、それがガス代に上乗せされていると言う噂？がある。ガス器具も、破格の値段で入ってきたり・・・・・・ 都市ガスは、ほとんど独占企業みたいなもので、値段も大体決まっているが、…

照明器具の接続と水道配管接続を終え、やっとユニットバスが使えるようになった。

今週月曜日から始まったユニットバス取り付け工事、今日が据付です。 思った以上に腐り、白蟻の被害が多く補修に手間取ってしまいました。 とにかくお風呂だけでも明日使えるようにしないといけないので、職人さんにも頑張ってもらいたい。